Что такое отрицательная кредитная история? 🤔 Это записи в бюро кредитных историй (БКИ), согласно которым клиент недобросовестно относится к своим обязательствам. Чем хуже кредитная история, тем ниже вероятность получить кредит в банке, особенно ипотечный. Что же делать❓ В таких случаях особенно важно обращаться к профессионалу❗ Первое, что делает ипотечный брокер - смотрит кредитную историю клиента. Многие считают, что единственная просрочка в два дня ставит крест над их отношениями с банком, но это не так ☝️ Так же банки смотрят кредитную историю за разный период. Банк А запрашивает Вашу кредитную историю в БКИ за последние 10 лет, банк Б запрашивает за 7 , а банк В всего лишь за 5 лет. 🤫 Каждая система несовершенна и случается такое, что некоторые банки не видят кредитов друг друга. Какой-то банк может просо не увидеть осечек клиента в прошлом. 👥 В некоторых банках есть услуга "Восстановление кредитной истории", которая тоже хорошо работает ☝️ Ипотечный брокер нашего агентства ведёт переговоры с банками и отстаивает интересы клиента и шансы на выдачу ипотеки во многом увеличатся. 📈✔️⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ Важно учитывать то, что каждый случай индивидуален❗ Приходите на консультацию, будем разбираться вместе! Что будет есть продавец не выпишется из квартиры после продажи Обязанность продавца выписаться По закону продавец обязан освободить жилое помещение и снять с регистрационного учёта всех прописанных лиц, если иное не предусмотрено условиями договора купли-продажи ▪️Если договор купли-продажи содержит пункт об обязательстве продавца выписаться до определённой даты, покупатель имеет право требовать выполнения этого условия. ▪️Отказ выписываться нарушает права нового собственника и может быть основанием для обращения в суд. Шаг 1. Обратиться к продавцу Направить продавцу письменное уведомление с требованием выписаться. Указать сроки для добровольного выполнения этого требования
Шаг 2. Подать иск в суд Если продавец не реагирует, покупатель может подать иск в суд с требованием: ▪️Признать продавца утратившим право пользования квартирой. Обязать продавца выписаться из квартиры ▪️Судебное разбирательство обычно заканчивается в пользу нового собственника, если в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется выписаться
Обсудить все эти вопросы и наметить методы их решения, Вы можете обратившись к нам в агентство недвижимости «Мир Жилья». Наш офис находится по адресу: г.Таганрог, ул.Сергея Шило, 186-1 Тел. (+7) 938-11-11-378 Наш сайт: irealti.ru